房产大数据播报：2023年4月济尊龙凯时官方网站南楼市白皮书

　　尊龙凯时据济南房产网统计整理数据显示，2023年4月份，济南新建商品房共成交9003套，环比下降31.84%，其中住宅成交5931套，环比下降32.18%，住宅成交也出现了一定的下降。

　　从网签类型来看，4月份济南住宅成交5931套尊龙凯时官方网站，占比65.88%。本月济南住宅成交量出现明显的回落，已经没有了2月份和3月份热火朝天的局面，不过当下济南楼市还是比较稳定的，市场总有回落，但是整体走势还是向着持续健康稳定的方向。

　　据济南房产网数据统计显示，4月1日~4月30日，济南新建商品房共计推盘42次，推出房源3626套。整体来看，新增供应量与3月相比略微下降，基本持平。

　　推盘区域：环比3月来看，4月推盘次数大概减少20%。历城区、高新区、历下区尊龙凯时官方网站、市中区、天桥区、槐荫区均有推盘，其中历城区推盘24次，市中区5次，历下区、槐荫区各4次，高新区推盘3次，天桥区推盘2次。

　　房源数量：中建蔚蓝之城3次共计加推264套房源，排名第一；铁投仁恒河滨城推出254套房源，位列第二；济高海棠郡推出186套房源，位列第三；领秀城樾系健康宅加推184套，排名第四；雪山万科城加推180套，排名第五。

　　据济南房产网统计数据显示，2023年4月，济南新房挂牌均价为14179元/㎡，环比上涨0.47%，呈现连续小幅上涨的趋势。

　　从济南新房各区挂牌均价图来看，4月历下区挂牌均价为26008元/㎡，市中区挂牌均价18687元/㎡，高新区挂牌均价为19233元/㎡，槐荫区挂牌均价为16941元/㎡，历城区挂牌均价为15443元/㎡，天桥区挂牌均价为15168元/㎡，长清区8300元/㎡，章丘区8010元/㎡。

　　据济南房产网数据中心统计数据显示，2023年4月，济南二手房挂牌均价为15189元/㎡，小幅上扬。

　　从济南二手房各区挂牌均价图来看，4月历下区挂牌均价为25048元/㎡，市中区挂牌均价为19356元/㎡，高新区挂牌均价为18442元/㎡，槐荫区挂牌均价为13441元/㎡，天桥区挂牌均价为13475元/㎡，历城区挂牌均价为14716元/㎡，长清区挂牌均价为8850元/㎡，章丘区挂牌均价为8190元/㎡。

　　据济南房产网大数据中心统计数据显示，4月份，历城区依旧是济南最受关注的城区，作为济南楼市供应和成交的主力城区，历城区已经连续占据关注度榜首的位置。

　　片区关注度更能够体现出项目的热度，据济南房产网数据统计显示，4月份济南最受关注的片区仍然集中在历城区，不过个别城区的片区关注度也不错，比如领秀城片区、和谐片区、盛福片区和长岭山片区等。

　　[户型]4月份，最受济南市民关注的户型是三居室，占比达到36.77%；两居室本月关注度保持平稳，占比26.78%。四居室占比为21.38％，四居室的关注度仍然保持较高的水准，这也是当下济南楼市需求的体现。一居室的关注度占比为9.31％，五居室及以上的关注度依旧较低，只有5.76%。

　　[价格]4月份，200万-300万的价格区间依然最受大家关注，占比达到29.11%。100万-200万关注度占比为22.15%尊龙凯时官方网站，300万-400万的关注度在本月继续保持较高的水平，改善一族的拉动作用非常明显。100万以下关注度占比12.12%，400万-500万关注度占比9.61%，500万以上的关注度占比为8.41%，占比有所提升。