尊龙凯时官方网站注意！淮安市住建局重要发布！事关房产

　　尊龙凯时官方网站为落实国家、省市房地产方面政策措施，支持住房消费，现将我市消费端（房屋交易）、供应端（开发建设）、服务端（管理服务）方面的政务信息汇总公告如下：

　　3.购买首套住房，首付比例不低于20%，二套不低于30%。利率实行动态调整，新发放首套住房贷款利率下限降至3.8%。

　　6.住房公积金贷款，首套首次单方、双方缴存公积金贷款最高额度分别为48万元、72万元尊龙凯时官方网站，二套或再次单方尊龙凯时官方网站、双方缴存公积金贷款最高额度分别为44万元、66万元。已办理商业贷款的住房公积金缴存人，可以办理“商转公”业务。

　　7.大专以上、技师职称以上人才，可享受不同数额的购房补贴；没有自有住房或用人单位未安排住房的，可申请共有产权房，共有比例最低50%。

　　8.购买一手房，应了解评估开发商信誉、实力，查看区位、户型、资质、预售许可证、交付时间、公示信息等，慎重决策、签订合同，定金、首付款尊龙凯时官方网站、按揭贷款应交到指定监管账户。

　　9.购买二手房，应实地查看，约定好家具、配套设施是否包含在房价中，是否进行资金监管等等，慎重决策、签订合同。

　　10.委托中介机构买卖、租赁房屋的，应商量好服务内容、频次、佣金、后续服务等等，签订服务合同或协议。

　　11.对市区家庭有二个未成年子女的，在公租房实物配租时租金减免30%，有三个及以上未成年子女的，减免50%。

　　1.土地竞买保证金不低于20%。土地出让金可分期缴纳，最长期限不超一年。

　　2.可以按幢办理商品房预售许可，形象进度不低于1/4层或投资额达到25%以上。

　　3.全市原则上不新建征收拆迁安置房，房屋征收拆迁鼓励货币安置、房票安置。

　　1.一手房预售、资金监管、合同备案，二手房网签备案、资金监管等可以不见面办理。

　　3.允许房地产开发企业使用符合条件的商业银行保函，释放监管账户中相应额度资金。

　　4.监管账户预售资金总额低于监管额度时，允许根据施工合同、形象进度支付工程款，保障项目建设。