尊龙凯时买卖房子过户流程怎么做

　　尊龙凯时官方网站买卖房子过户流程：买卖双方签订买卖合约，当房屋的位置、产权状况和成交金额达到一致的时候，买方和卖方必须签署一项正式的房屋销售协议。接受房地产行政主管机关的审核，买卖双方到房地产交易主管机关办理登记后，主管机关要检查相关文件，审核相关的财产，并到工地做必要的勘察，评估员对成交的房屋进行评估。

　　1、买卖双方签订买卖合约，当房屋的位置、产权状况和成交金额达到一致的时候，买方和卖方必须签署一项正式的房屋销售协议。

　　2、接受房地产行政主管机关的审核，买卖双方到房地产交易主管机关办理登记后，主管机关要检查相关文件，审核相关的财产，并到工地做必要的勘察，尊龙凯时评估员对成交的房屋进行评估。

　　3、房产转让，不动产交易主管机关依照物业的性质及购入的目标，按照审批的权限向相关主管机关申报，经核准后，由经理告知买方和卖方签订合同。买方和卖方签署并加盖公章后，买方凭本协议及有关文件及资料到交易主管处进行登记。买方应提供房产权属证明或确权证明，身份证或其他身份证明文件；如果房子是产权人的，必须出具书面的证明，由其它业主共同决定是否可以转让。

　　4、办理产权转让和转让，房产交易完成后，由卖方或卖方通过房地产交易中心出具的房地产交易合同，向房产权属主管机关申请转让，以取得新的房产证。

　　1、认真审核文件，在买卖过程中，买家要确保卖家的文件完整，并且买卖合约要经过产权证书上的所有共同人的签名，以避免被冒用或遗漏。

　　2、明确各种成本，在整个买卖中，各种成本都不是一笔一笔的，所以事先要尽可能把每一笔详细的支出都列出来，以免在中间增加各种杂费。

　　3、咨询专业人员，建议由职业人员或正规的房产经纪公司来监督买卖双方的资金和房屋交割，以确保付款后的房屋能够平稳的进行转让，也可以保证在转让之后还能还清所有的房款。

　　4、房屋状况的核实，买家应留意房屋状况，确认所购房产仍处于按揭，以保证买卖和入住时不发生任何问题。

　　5、注意交楼的具体事宜，入住时的房产、尊龙凯时水、电、有线电视、煤气等相关的手续，都要一一核对，尊龙凯时以免在交付后发生付款问题。