尊龙凯时官方网站沪上知名房产中介员工为养情人诈骗 为养两个家诈骗7名购房者700多万！

　　尊龙凯时安排“李鬼”卖家上线多年的资深中介，在老客户中口碑不错。彭佳的第一套房子就是在他那买的。

　　2021年6月，此前曾在袁成这里买过一套房的彭佳再次提出购房需求。不久，袁成就帮彭佳找到了一套房源，并与卖家达成了交易，签订了居间协议和房屋买卖合同。

　　由于是熟人介绍的关系，外加该房产中介公司长期口碑较好尊龙凯时官方网站，客户老何也非常信任袁成，便将房屋交易的所有事情全都交由袁成处理。

　　老何看中的一套房子涉及30多万的遗产税，袁成表示可以帮助避掉这些税费，做一个先交税、后退税的手续。老何是第一次买房，缺乏经验，便将55万转给了袁成。

　　袁成：当时我是跟他这样说的尊龙凯时官方网站，因为存在一个遗产税。遗产税在我们中介这种灰色地带里可以去规避掉的，就用何种方法，就可以不缴。

　　袁成：25万我跟他说的是我们等于潜规则一样，所有总的缴税金额一半是先预支的。

　　几天后，老何却等来了一个坏消息。中介公司打电话过来称，因为税费尚未正常支付，可能导致无法顺利取得房产证。老何赶紧去门店了解情况，没想到袁成竟失踪了。

　　据袁成所述，他的年数入在40-50万，在上海也不算低，远超普通工薪阶层。那袁成还有什么生活压力呢？

　　早已结婚的袁成在婚外还有一个情人王雨薇。2021年，袁成和王雨薇的孩子出生了，这对于袁成来说有喜有忧。

　　付房租、抚养孩子、请阿姨……背负了经济压力的袁成决定铤而走险，动起了客户的歪脑筋。

　　经调查，袁成利用自己担任房产中介的职务便利，骗取7名购房人700余万元，在扣除袁成已经归还的一部分钱款之后，还有将近400万的诈骗金额。

　　袁成利用合同，以支付房屋首付款为名，骗取被害人彭佳等三人钱款，共计人民币328万元；

　　以为购房者代为支付房产契税、遗产税等为由，诈骗被害人老何等四人钱款共计73.4万余元。

　　近日，袁成被长宁区人民检察院以合同诈骗罪和诈骗罪提起公诉。在庭审中，袁成认罪认罚，也愿意赔偿。

　　袁成：“付房租，抚养孩子，请阿姨，还有给小孩教育尊龙凯时官方网站。房租每个月大概是1万多，小孩阿姨每个月是8000多。”

　　审判长：“从21年的6月份到22年的6月份，就在这个一年多时间里面300多万都没啦？”

　　袁成：“审判长是这样的，我有时回忆起这个钱款我也觉得很诧异，因为什么用了这么多？但是就是我真的（用掉了）。”

　　袁成说自己要养2个家庭，花钱如流水。法官当庭给袁成算了一笔账，一年花掉300多万等于是一个月就要花掉20多万，袁成的说法无法得到她的认同。

　　长宁区人民法院做出一审判决：袁成因犯合同诈骗罪和诈骗罪，数罪并罚，被判处有期徒刑十四年六个月，并处罚金人民币45万元。

　　直到袁成被提起公诉时，被他骗钱的购房者才知道，袁成在他们面前使用的马伟杰的身份也是假的。袁成说当时入职时因为超龄不符合要求，就借用了同学弟弟的身份。

　　业内人士建议当事人在进行房屋购买、租赁时，一定要选择正规房屋中介公司，一旦发现问题要及时止损，并向公安机关报案或者通过民事诉讼途径解决。建议市民采用资金监管的方式，把房款缴到政府搭建的存量房交易基金监管平台里，以确保交易安全。

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