重庆修改房产税收取尊龙凯时官方网站范围 信号意义明显

　　尊龙凯时今年9月20日，重庆市出台了一个令全国买房人都很关注的新政策，对当地实施了12年之久的房产税收取范围进行了调整，取消了外地购房者的“三无税”，也就是在重庆无户籍、无企业、无工作人员的一笔额外税金。有人认为，这次调整的意义要远远大于实际作用，显示出宽松的楼市政策将延续较长一段时间。

　　先来解释下什么是重庆房产税中的“三无税”，这主要是针对外地购房者的税费，如果你在重庆同时满足没有户籍、没有企业也没有工作的话，按照原先的规定，在重庆购买普通住房是要收取“三无税”的，税率是房价的0.5%，按年收取。而在刚刚出台的新政中，这笔税费的收取方式进行了调整，“三无”人员在重庆购买二套房以上的才需要缴纳这笔税费，换句话说，你来重庆首次置业就不再收取了。

　　楼市马坐播了解到，重庆是在2011年正式开启房产税试点的，同期开展试点的城市还有上海。以重庆为例，开征房产税的范围包括三类，主城九区的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，以及三无人员购买的住房。在过去12年间究竟收取了多少房产税，官方并没有公布相关数据，不过业内人士透露，第三类征税群体，也就是所谓的“三无税”在实际操作中是有办法可以规避的，比如“无工作”这一项就能通过补缴社保的方式变身为“有工作”，那么外地买房人就无需缴纳“三无税”了，而这也是业内人士认为本次房产税收取范围的调整，信号意义远远大于实际作用的原因之一。

　　在我看来，今年8月底以来的最新一轮楼市政策调整，主要是从三个方向入手，分别是行政、金融和财税，行政方面的比如限购、限售，已经在绝大多数城市取消或放宽，金融方面的首付比例降低、贷款利率下调，甚至是存量贷款利率调整，都已经在执行当中。而最后或许也是最为有效的手段，便是财税方面的支持，减税降费，是最能刺激出手的有效手段。结合近期透露出的“房地产税立法暂缓”的消息，说明决策部门也意识到，当下房地产市场环境下，新增税种只会打压市场恢复的信心，而要想房源快速流通、交易回到正常水平，只有通过进一步降低税费才有望实现。

　　从整体上看，房地产业依然是支柱产业，这就决定了楼市政策在当下将持续宽松，各项调控举措都朝向降门槛、降成本、刺激需求的方向，而这也是重庆此次出台房产税政策调整的背后逻辑。

　　今年9月20日，重庆市出台了一个令全国买房人都很关注的新政策，对当地实施了12年之久的房产税收取范围进行了调整尊龙凯时官方网站，取消了外地购房者的“三无税”，也就是在重庆无户籍、无企业、无工作人员的一笔额外税金。有人认为，这次调整的意义要远远大于实际作用，显示出宽松的楼市政策将延续较长一段时间。

　　先来解释下什么是重庆房产税中的“三无税”，这主要是针对外地购房者的税费，如果你在重庆同时满足没有户籍、没有企业也没有工作的话，按照原先的规定，在重庆购买普通住房是要收取“三无税”的，税率是房价的0.5%尊龙凯时官方网站，按年收取。而在刚刚出台的新政中，这笔税费的收取方式进行了调整，“三无”人员在重庆购买二套房以上的才需要缴纳这笔税费，换句话说，你来重庆首次置业就不再收取了。

　　楼市马坐播了解到，重庆是在2011年正式开启房产税试点的，同期开展试点的城市还有上海。以重庆为例，开征房产税的范围包括三类，主城九区的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，以及三无人员购买的住房。在过去12年间究竟收取了多少房产税，官方并没有公布相关数据，不过业内人士透露，第三类征税群体，也就是所谓的“三无税”在实际操作中是有办法可以规避的，比如“无工作”这一项就能通过补缴社保的方式变身为“有工作”，那么外地买房人就无需缴纳“三无税”了，而这也是业内人士认为本次房产税收取范围的调整，信号意义远远大于实际作用的原因之一。

　　在我看来，今年8月底以来的最新一轮楼市政策调整，主要是从三个方向入手，分别是行政、金融和财税，行政方面的比如限购、限售，已经在绝大多数城市取消或放宽，金融方面的首付比例降低、贷款利率下调，甚至是存量贷款利率调整，都已经在执行当中。而最后或许也是最为有效的手段，便是财税方面的支持，减税降费，是最能刺激出手的有效手段尊龙凯时官方网站。结合近期透露出的“房地产税立法暂缓”的消息，说明决策部门也意识到，当下房地产市场环境下，新增税种只会打压市场恢复的信心，而要想房源快速流通、交易回到正常水平，只有通过进一步降低税费才有望实现。

　　从整体上看，房地产业依然是支柱产业，这就决定了楼市政策在当下将持续宽松，各项调控举措都朝向降门槛、降成本、刺激需求的方向，而这也是重庆此次出台房产税政策调整的背后逻辑。

　　亲爱的用户，“重庆”客户端现已正式改版升级为“新重庆”客户端。为不影响后续使用，请扫描上方二维码，及时下载新版本。更优质的内容，更便捷的体验，我们在“新重庆”等你！

　　①重庆日报报业集团授权华龙网，在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权，不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：华龙网”或“来源：华龙网-重庆XX”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。

　　② 凡本网注明“来源：华龙网”的作品，系由本网自行采编，版权属华龙网。未经本网授权，不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：华龙网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。

　　③ 华龙网及其新重庆客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题，请及时与华龙网联系，联系邮箱：。

　　附：重庆日报报业集团14报1刊：重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆

　　华龙网版权所有 未经书面授权 不得复制或建立镜像（最佳浏览环境：分辨率1024*768以上，浏览器版本IE8以上）

　　地址：重庆市渝北区金开大道西段106号10栋移动新媒体产业大厦 邮编：401121 广告招商 传真