尊龙凯时房产证如何买卖过户

　　尊龙凯时1、房产证(或不动产权证书)过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

　　2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一致。

　　3、房产过户的申请材料都交给不动产登记事务中心后，尊龙凯时不动产登记事务中心会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。

　　房产证加母亲的名字要交税。如果是房产证加入母亲的名字，一般用赠与方式办理。

　　从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产(仅用于夫妻之间)登记三种方式办理。

　　办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元，尊龙凯时尊龙凯时其他同“有房无贷”。