尊龙凯时房产新政后出现抛售狂潮投资客纷纷转战金融房产

　　尊龙凯时官方网站现在也没什么好的投资机会，飞趟香港多配点分红险，无论流动性和回报比房子强多了，

　　长江商学院发布的投资者情绪调查结果显示,有31.7%的中国投资者计划在未来的一年内出售内地房产,而房价悲观预期是资金外流的主要原因。从北京的情况来看,二手房挂牌量已经接近17万套,一年时间暴涨了近70%,导致二手房东们大规模套现、加速出货,也有不少人选择割肉离场。楼市供求关系发生了逆转,信心不足,房产税和遗产税也即将实施,因此房子未来的价值变得不确定。

　　对于那些拥有多套房产的中高净值人群来说,需要高度警惕。否则,他们赚来的钱将凭实力全部吐出来。

　　政府为了提振市场信心,今年采取了多项措施。这些措施包括认房不认贷落地、限购限售解禁、存量房贷利率下调等,力度之大、措施之实、效果之显著,可以说是相当猛烈的。但是,尽管政府采取了一系列措施来救市,但整体市场情绪和预期并未得到扭转。

　　现在的楼市就像是一个胃病病人面前摆着一桌山珍海味,体量庞大却无力消受。多的是将半辈子努力砸进去却血本无归的投资者。

　　在经济下行、房市动荡、政策失灵的背景下,越来越多的实体房产投资者将目光转向只涨不跌、一辈子收租的“金融房产”——香港保险尊龙凯时。

　　8月31日，香港保监局公布2023年上半年的保险最新统计数据，今年上半年，内地赴港投保新造保费319亿港元尊龙凯时，同比大幅增长58倍，占香港个人业务总额31%。

　　新单保费达到了319亿港元，不仅超过了疫情前的2019年同期水平（263亿港元），还超越了2016年港险“巅峰时代”的同期水平（301亿港元）。这是自2005年以来的历史新高，创下了19年之最！

　　虽然金融房产看不见摸不着,不能拿来居住,但它可以实现增值、传承、变现、收租的功能,比房子安全稳健,而且投资金额更加灵活。

　　楼市风险较高,存在烂尾、维权、暴跌的可能性,导致很多人亏钱离场。因此,越来越多的人倾向于选择保本投资。香港保险的安全性无可比拟,具有成熟完善的资产管理经验、健全的香港保险制度以及高度负责的政府背书。这些优势使得投保人能够获得强有力的安全避风港,收益稳定,不受市场波动的影响。此外,香港保险还具有永不断租、无维护成本的特点,相当于零风险躺赚。

　　香港保险的保单房价稳步增值,复利分红预期IRR达6-7%,相当于单利至少10%以上,远超内地3%复利。这样的复利效应已经持续近百年,足以让财富百倍增值。

　　港险作为一种保本兜底资产,其下限足够高,可以在稳健的基础上博取收益。而实体房产未来基本上不可能再有普涨行情,已经到达了天花板,且下滑的走势还没有停止,底部在哪里还不确定。因此,在不确定的市场下,拥抱可观收益的稳健资产是一种最佳的选择。

　　“金融房产的变现方式非常灵活,可以在满足一定年期后,每年提取红利和现金价值,满足不同阶段的财务需求,如教育金、婚嫁金尊龙凯时、创业金、养老金等。此外,源源不断的租金流入,可以帮助满足人生需要。在周转困难时,可以选择全部卖掉金融房产或者部分退保。也可以通过抵押贷款来获得应急资金,最多可以贷90%的现金价值,而且不需要看征信。此外,金融房产的变现速度非常快,只需要几个工作日就能到账。相比之下,实体房产通常需要1年或以上的变现周期。

　　为了满足市场的多元需求,香港保险不断进行版本迭代和功能创新。例如,多币种保单已经成为了最受欢迎的产品之一,它支持6-9种货币的灵活转换,相当于一套“全球房产”。此外,香港保险还推出了保单分拆功能和身故赔偿支付选项等功能,使得它除了财富安全增值的属性外,作为资产配置、财富分配和财富传承的功能也愈发强大。对于拥有海外资产配置、子女出国留学或海外居住需求的高净值人群而言,香港保险多币种保单的优势是难以抗拒的。