2023年的房产赛道蓝海凭什么是阿布扎尊龙凯时官方网站比?
尊龙凯时答案很简单,租售比和租金回报率。而考虑到这两点,许多安稳富庶的海外地块就成了炙手可热的好投资选择。尤其是正在稳步发展的阿联酋等国家,因为其收益稳定性极大,。所以对于许多精力有限的非职业投资客来说更加合适。
目前,阿布扎比房价相当于香港的1/8,上海的1/3,深圳的1/2,且在过去三年很多项目价格直接翻倍。数据显示,在今年上半年,阿布扎比的整体房地产交易价值直接翻倍,交易量也同比增长了41%,前景非常乐观。甚至在诸多知名的咨询公司调研中,阿布扎比的房产也被冠以了相当乐观的前景。
全球高净值人群平均会拿出280亿美元投资阿布扎比房地产,而在阿布扎比本身的未来潜力和高净值人群带来的虹吸效应之下,市场前景也足够光明。
事实上,从此前炙手可热的迪拜到整个阿联酋,它所呈现出的都是一个趋势,即出色的租金回报率。换句话说,它具有长期的投资价值和收益率。
阿布扎比是阿联酋的首都。阿联酋的局势是阿布扎比和迪拜合并占有阿联酋很大一部分的话语权,同时从硬件维度上来看,阿布扎比还拥有阿联酋87%的国土资源,和90%以上的石油、天然气资源,人均GDP更是超过10万美元,再加上它连通全球的机场,几乎可以说是世界级的财富枢纽。换言之,选择阿布扎比,也就是选择了中东未来的经济尊龙凯时官方网站。
除此之外,以阿布扎比为首的城市还有一些优势,例如说安全稳定和宽松的金融和商业环境。这两者相辅相成,如上文所叙述的,便利的交通和基础设施会不断虹吸资金,而更大批量的资金和更好的基建也会持续性触达投资者,而富庶的环境则会让稳定性更进一步尊龙凯时官方网站。再加上阿联酋和中国的关系也逐渐亲密,整体来看,阿布扎比还是值得投资的。
如果从投资维度上来看,阿布扎比还有个优势即免税+有不可替代的价值,毕竟石油天然气是全国刚需,如此一来,选择阿布扎比,也是选择了财富的中心和世界的未来。
然而并不是所有的投资都可以躺在风口上挣钱,在阿联酋尤其如此。事实上,在当下普通住宅的持有价值仍旧相当一般,相反尊龙凯时官方网站,考虑到消费水平上的提升,在社区和优秀周边配套的加持下,部分房产的投资价值则会成倍上升。例如说Aldar阿尔达旗下房产。
Aldar阿尔达是阿布扎比的顶级开发商,也是阿联酋最大的开发商之一,相对于普通开发商,其财务状况更为稳定,且因为其涉足酒店业学校、码头、高尔夫球场和主题公园的开发、管理和运营,所以在选址和其他维度近水楼台,作为阿联酋最大的开发商之一,Aldar阿尔达占据了阿布扎比近超过90%的房地产市场。