中心花园华府9907平]房屋价尊龙凯时官方网站值分析报告

　　尊龙凯时官方网站该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好

　　该小区绿化率30%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

　　该小区车户比1 : 0.8尊龙凯时官方网站，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于45%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

　　该房源楼龄18年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

　　1尊龙凯时官方网站、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。

　　2、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。

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　　折价率反应，该房源的起拍价相比市场价有多大优势，折价率越低，越有可能捡到便宜。