国内房地产业趋向新平衡金融机构大力支持房企融资尊龙凯时官方网站

　　尊龙凯时11月30日，克而瑞发布2023年1-11月中国房地产企业销售TOP100榜单。数据显示，TOP100房企11月销售环比降低4.1%；同比降低29.6%，同比降幅仍保持在较高位。近六成百强房企11月单月业绩环比降低尊龙凯时官方网站，超四成百强房企同环比双降，前11月累计销售同比降低的企业数量超过六成。

　　“金九银十”过后，政策边际效应减弱，房地产市场整体出现回调现象，但头部房企受影响较为有限尊龙凯时官方网站，继续保持稳定的销售规模。以龙湖集团为例，11月单月，龙湖销售额为110.1亿元，1-11月销售达到1626.8亿元，总体优于行业平均水平。

　　近期，中央金融工作会议提出，促进金融与房地产良性循环，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。央行等三部门随即召开金融机构座谈会，讨论多项房地产金融宽松政策，草拟50家规模房企的“白名单”，并对银行提出了“三个不低于”指标要求：银行自身房地产贷款增速不低于银行行业平均房地产贷款增速；对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速；对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。

　　“三个不低于”指标要求提出后，引发房地产行业广泛关注，被业内认为是为房企提供资金“弹药”最重要途径。截至目前，交通银行、建设银行、农业银行以及浙商银行均召集房企参与座谈会，万科、龙湖等优质房企都受到国有大型银行的邀请。

　　日前，在香港金融管理局-国际清算银行高级别会议上，中国人民银行行长潘功胜提到，中国的房地产业正在寻求新的平衡，房地产市场的情绪和价格都开始呈现正常化的趋势尊龙凯时官方网站，预计房地产市场已经见底。

　　实际上，头部房企已经开始行动起来，为市场的触底回弹做准备。本月，龙湖连续在成都、泉州核心板块拿地，投资超过14亿元。