2021年1月1日起房产买卖将发生3个重大变化提尊龙凯时前了解避免入坑 (2)

　　尊龙凯时有居住权的房屋千万不能购买！居住权是个什么概念，就是如果你买到了设置居住权的房子，即使你花了钱，只要对方不同意你是不能住进房子里，也不能出租房子的，要等到享有居住权的人过世后，居住权才会自动取消，尊龙凯时房子才是你的！你说闹心不？这里声明一下，现在的房屋并没有设置居住权，居住权制度将于明年的1月1日实施。

　　这种情况相信很多中介都遇到过，那叫一个“叫苦连天！”明明自己出了一大把力气，费尽心机，最后却分文无收！不用担心，根据最新的法律规定，委托人在接受中介人的服务后，尊龙凯时利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。换句话说，如果委托了中介机构，利用他们提供的信息源，认识了买家、卖家或承租人，事后订立了合同成交的，还得把中介费给人补上。别尽想着好事，得了便宜还卖乖！

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