尊龙凯时官方网站买卖合同公证

　　尊龙凯时房产买卖合同公证是指公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对房产买卖合同的真实性、合法性给予证明的活动。据相关文件规定，证明土地使用权的出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，都有相关的公证费用标准，一起来看详细内容。

　　房产买卖合同公证是什么意思呢？房屋买卖合同的公证费用是多少呢？办理房产买卖工作所需准备的材料又有哪些呢？下面小编为大家整理了房产买卖合同公证的相关知识，希望能帮助大家了解房产买卖合同公证的具体概念！

　　房产买卖合同公证是指公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对房产买卖合同的真实性、合法性给予证明的活动。

　　据相关文件规定，证明土地使用权的出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，需按照下列标准来收取费用：

　　标的额五十万元及以下部分，收取比例为0.3%，如按比例收费不到200元的，按200元收取；

　　五十万元至五百万元部分，收取 0.25%；五百万元至一千万元部分，收取0.2%；

　　一千万元至两千万元部分，收取0.15%；两千万元至五千万元部分，收取0.1%；

　　五千万元至一亿元部分，收取0.05%；一亿元以上部分，收取 0.01%。

　　（一）转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。

　　1、转让方、受让方为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递；转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证；转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。

　　2、转让方、受让方为外国公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。

　　（一）应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后。

　　（二）预留部分房款并约定具体的违约责任。在交易中预留部分房款，待卖方将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房款，并在合同条款中约定每逾期一天的罚金，在逾期多少时间后可以解除合同以及合同解除的赔偿金等事项。

　　如果卖方没有按照合同约定期限迁移所有的户口，卖方应当按照合同约定标准支付违约赔偿金，买方可以直接从该房价款中扣除违约金，不足部分仍然可以向卖方进行追偿。

　　（三）如果出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方则要审慎决定是否要接受这样的交易条件。

　　房产公证是指公证机关依据当事人的申请要求，对与房产有关的法律行为进行依法证明。常见的房产公证有：委托公证、继承公证、遗嘱公证、赠与公证、强制公证、译本公证、监护公证等。

　　1、定义：它是公证处根据申请，依法对委托行为的真实性、合法性进行证明。

　　2、它用于委托他人买卖房屋，办理在买房或卖房过程中的一切事宜，适用于垫资/担保业务或银行贷款、缴税、过户等所需公证。

　　已婚：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证(市局的房子还要土地证，没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同)、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同;

　　未婚：身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信(份额公证)、民政局开具的单身证明(委托公证)、房产证(市局的房子还要土地证，没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同)、受托人身份证、委托书文本、房屋买卖合同。

　　1、定义：是指公证处根据继承人的申请，依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动。

　　3、所需材料：因为情况复杂，提供的材料也不固定，由申请人自行咨询公证员。

　　4、费用： 成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照总价的百分之二收取(不愿意评估的，可以该地区平均价格计算)。尊龙凯时官方网站

　　1、定义：是指公证处根据赠与人的申请，依照法定程序对赠与人的赠与行为的真实性、合法性予以证明的活动。

　　3、所需材料：因为情况复杂，提供的材料也不固定，由申请人自行咨询公证员。

　　非直系赠与：成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照总价的百分之二收取。

　　1、定义：是指公证处根据遗嘱人的申请，依照法定程序对遗嘱人设立遗嘱的单方法律行为的真实性、合法性予以证明的活动。

　　2、什么时候使用?如果房产不按照均分，比如两人都是50%比例，而是按照约定的份额，如甲60%，乙40%，需要公证。

　　1、定义：对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

　　2、什么时候用?担心买房人资质差，银行要求客户做强制执行公证(到银行指定的公证处做公证)，垫资产品、代购或个人借款

　　1、定义：外籍人士在京(或其他地区)购房，出示的护照一般是外文的，需要做译本公证 提供护照原件、在京(或其他地区)居留证明、就业证

　　2、费用： 80元/份、副本20元/份，护照翻译费50元(其余文书根据语种的不同，价格有所调整)

　　1、在国外做的公证，若是外文公证，需到公证处做翻译公证 提供所需公证的文本的原件

　　1、一般涉及的是外国人的中文名字的声明书公证 需要提供护照、中文名字使用的依据(比如外国人就业证，以前是中国人的身份证等，名片也行)

　　2、费用：200元/份、副本10元/份 文书代书打印费50元，核实费50元(如有需要)个人有法律意义的文书复印件与原件相符的公证

　　2、所需材料：父母的身份证、全家的户口本、结婚证(离婚的提供调解书，判决离婚的还需要法院出具的判决生效证明)、独生子女证、出生证，如果没有独生子女证或出生证的，需要父母任何一方的人事档案部门出具亲属关系证明信。(证明信样本如下：孩子姓名×××，性别，月日出生，身份证号码：)的生父是×××(年月日出生，身份证号码：);生母是×××(年月日出生，身份证号码：)

　　1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;

　　3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;

　　5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;

　　6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;

　　12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但**低收费不得低于10元;

　　14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，**低收费10元。

　　熟悉咱们房屋生意，也即是二手房生意业务过程的伴侣都知道，在咱们的房屋生意过程中间，是需要交纳一定的费用的，比方咱们国度需要收取的税费，当然，这是咱们房屋生意过程中间需要交纳的种类*多的费用，可是并非是罕见的费用。

　　依据：《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》（发改价格[2013]1494号）中第二条：

　　公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

　　注意：一般进行房产公证前，需要具有房产估价机构进行估价（收费1000元左右），才能定义房产价格决定公证费多少。

　　公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

　　①个人的身份证明，如身份证、户口簿等；②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等③双方草拟好的协议书。

　　提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

　　提示：房产公证需要双方亲自到场，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，不会被受理。

　　公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分， 收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0. 1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0. 01%。

　　4、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、 婚前财产约定、离婚财产分割协议等：每件收费400元。

　　6、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等：按受益额的2%收取，**低收取200元。

　　注意：不同地区收费标准可能会存在差异，具体费用高低需要以地方规定为准。

　　公证机关在办理公证房产的案件时，是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：

　　１、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费１０元；

　　２、证明遗赠抚养协议，收费１０～５０元，代写与公证事项有关的文书，收费３～５元。

　　３、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但收费不得低于１０元；

　　５、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，收费１０元。

　　６、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费５元，证明招标、拍卖、开奖、收费１００～１５０元，证明劳务合同，收费５元；

　　７、起草、修改合同文本，收费５～２０元，证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费１０元；

　　８、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费，证明商标注册，收费５０元，翻译，每千字１５元，不足千字的按千字计。外文打字，每千字２元。外文校对，每千字５元。

　　９、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费５～１０元，已受理的立卷中途撤回的，收费２～５元，证明经济合同、企业承包、经营合同：

　　１０、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费５元；

　　房产公证是指公证机关凭证当事人的申请，照章证明与房产有关的功令行为、有功令意义的现实和文书的真实性、合法性的运动。房产公证当然不是房地发生意业务的必须关头，但经过公证处的查看，当事人可以阻止很多风险，且经公证的购房公约或是和谈可以直接向法院申请实施。那么房产公证费收取尺度是什么？房产继承公证费如何

　　“房地产的继承是需要公证的，公证费为房屋评估价值的百分之二。如果是正常过户，则不需要花费这笔公证费。如果房子还没满五年，如果要正常过户取得这套房产，就需要缴纳营业税，如果是继承房产就不需要交税。继承的房子，如果将来要卖掉，就需要一直交个人所得税，占总房价的百分之二十。”

　　1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;

　　3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;

　　5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;

　　6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;

　　12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但**低收费不得低于10元;

　　14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，**低收费10元。

　　昨天，晨报记者获悉，上海市物价局、市司法局联合出台的《上海市实行政府定价的公证服务项目目录和收费标准》已于10月23日起开始执行，其中房产继承公证服务收费标准大幅下调。

　　本次修订将竞争不充分的服务事项纳入政府指导价管理，实行目录化动态管理，收费目录从12个大项69条归并至10个大项27条。目录中的公证服务收费项目实行政府指导价上限管理，鼓励公证机构适当下浮收费标准。公证机构在目录之外的其他服务项目收费，应由公证机关与当事人双方协商达成一致后方可收费，并以书面形式确定。

　　记者梳理发现，该标准对社会高度关注、尊龙凯时官方网站市民反映强烈的公证服务收费标准予以大幅度下调，比如房产继承公证服务从按房产价值计费转为按面积计费，每平方米收费80元，收费标准大幅下调。

　　以本市内环内一套100平方米房屋为例，单价以每平方米10万元计算，这套价值1000万元的房产继承公证服务，按原收费标准应当计收公证费66400元，修订后的标准只需收公证费8000元，足足减少了58400元。

　　◎公证服务项目1：证明涉及房产的财产继承，赠与和遗赠（如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证等）

　　**高收费标准：按受益份额的面积计算（尾数部分，不足一平米按一平方米计），每平方米80元，证明单方赠与或受赠的，减半收取。

　　◎公证服务项目2：证明不涉及房产的财产继承，赠与和遗赠（继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证等）

　　**高收费标准：受益额50万元以下部分（含50万元），按0.8%收取，按比例收费不到200元的按200元收取；50万元以上至500万元部分（含500万元），按0.6%收取；500万元以上至1000万元部分（含1000万元），按0.5%收取；1000万元以上部分，按0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。

　　遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证和遗赠公证费用大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。公证服务收费标准 ：

　　(三)确认遗嘱效力，每件收费200—300元。(四 ) 证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2%收取，**低收取200元。以上就是我为你整理的有关遗嘱公证需要多少费用的相关内容，希望能够对您有所帮助，如果您还想了解遗嘱公证的其他内，例如遗嘱公证需要哪些材料，遗嘱公证的程序等，这样才能更好的维护自己的相关权益。

　　房子赠与这过程中触及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房子赠与的公证费收取的份额是获益总额的2%，但不低200元。

　　还有一笔费用就是契税=房子评价价*1.5%;买卖费：6元/平米;登记费：80元;评价费：评价额的0.5%。

　　此外，到房地产买卖去处理房子权搬运登记手续时需求交纳的费用还有包含100元的登记费、5元的权证印花税、房子评价价*0.05%的合同印花税。

　　1、首先确认需要办理什么公证把房子给你：如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费;如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2%收取。

　　2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的，如果是农村的宅基地，还要与村委会联系，现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，两种情况都不能进行公证。

　　3、公证处的收费可能有一份更加详细的，但是网上查不到的细则，其中有价格的上下浮动规定，所以要咨询公证处。如果办理赠与，按照管辖的规定，一定要在房屋所在地的公证处进行公证，遗嘱公证无此限制。

　　4、公证买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，你只能到法院起诉追回房款，而不能直接判给你房产，而现在法院普遍存在执行难，钱款不易追回。你只有到房管部门办理房产过户登记，才真正确定物权，受法律保护和认可。所以说公证买卖合同，无实际意义。如果对方房产有其他问题，不宜买卖，那公证更无用处，白花钱。

　　简单来说，用于证明财产继承、赠与或接受遗赠的。公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取但不超过; 20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取;金额超过50万元但不满500万元则小于等于0.8%;500万元以上到1000万元的则按照不超过0.5%的比例收费;金额为大于1000万元的按不超过10分之1来收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算,若是商品房则按照房价的百分之二收取。

　　房屋买卖合同公证费的收取标准：具体公证费用，一定要去当地公证处咨询，各地均有所不同。证明经济合同的参考公证费如下所示（按照标的额多少收取）：50万元以下：收取0.3％，较低200元；50－500万元：1500＋（标的额－50万）×0.25％元；500－1000万元：12750＋（标的额－500万）×0.2％元；1000－2000万元：22750＋（标的额－1000万）×0.15％元；2000－5000万元：37750＋（标的额－2000万）×0.1％元。当我们要对房屋买卖合同进行公证时，需要了解清楚公证费标准，这也是房屋交易的重要费用。不是所有情形都需要公证，不同情况不同处理办法。

　　起初,咱们这里需要邃晓一个成绩,那即是房屋生意生意业务过程中间,假如触及到公证二字的话,那么这类房屋生意生意业务平常为存留于二手房的生意生意业务过程中间的,看过笔者之前文章的朋友肯定都知道,咱们的二手房屋生意生意业务过程中间需要签订一个房屋生意合同,而这个合同光是由生意两边签订还不可,还必须拿去公证

　　公证机关办理公证，按照规定收取公证费，公证收费标准简介如下： 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元； 2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元； 3、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元； 4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元； 5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元； 6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元； 7、证明商标注册，收费50元； 8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元； 9、证明遗赠抚养协议，收费10～50元； 10、证明劳务合同，收费5元； 11、证明经济合同、企业承包、经营合同： （1）标的总额不满10万元的，收费10～50元； （2）10万元以上不满50万元的，收费100元； （3）50万元以上不满100万元的，收费300元； （4）100万元以上不满200万元的，收费600元； （5）200万元以上不满300万元的，收费1000元； （6）300万元以上不满400万元的，收费2000元； （7）400万元以上的，收费3000元。 12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但**低收费不得低于10元； 13、证明财产继承、赠与： 接受益人收金额总数收费 （1）不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元； （2）1万元以上的，按2%收费。 14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，**低收费10元。 15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。 外文打字，每千字2元。 外文校对，每千字5元。 16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。 17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元； 18、起草、修改合同文本，收费5～20元； 19、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。一、证明法律行为

　　（1）、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：

　　标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。

　　（2）、证明其他经济合同，按下列标准执行：标的额20000以下的，收取比例为1%； 20001元至50000元部分，收取0.8%； 50001元至100000元部分，收取0.6%； 100001元至500000元部分，收取0.5%； 500001元至1000000元部分，收取0.4%； 1000001元至2000000元部分，收取0.3%； 2000001元至3000000元部分，收取0.2%； 3000001元至4000000元部分，收取0.1%； 4000001元以上部分，收取0.05%。

　　（一）证明出生、生存、死亡、身份、姓名、驾驶证、成绩单、获奖名次、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受（受过）刑事处分等 80元/件；证明声明书 200元/件

　　（二）证明其他有法律意义的文书：1、法人和其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议、营业执照、税务登记及其他法律文书 400元/件；2、证明及其他有法律意义的文书 100元/件

　　四、提存公证，按标的额的0.3%，**低100元，代申请人支付的保管费另收。

　　未经审查的每件收取10元；已经审查的按照该公证事项收费标准的50%收取

　　七、对其他民事协议、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费：

　　1、证明宅基地使用（农村建房）协议100元/件；2、证明担保，按担保额0.3%收取，**低200元/件；3、证明抵押登记，按登记额的0.2%收取，**低收200元/件；4、证明劳务合同：50元/件；5、证明农转非合同：50元/件；6、证明股票发行：3元/件；7、证明拍卖：比照经济合同收费，**低200元/件；8、证明开奖：2000元/件；9、证明开标、决标结果：5000元/件；10、证明抽号：50元/件；11、证明产权、所有权、使用权、财产分割按标的额的2%，**低200元/件；12、证明财产清点、清算、评估和估损：公民个人500元/件，法人单位2000元/件；13、起草及修改合同文本：200元/件；14、常年公证服务：双方协议收费；15、证明婚前财产或夫妻财产约定按财产标的额的2%收取，**低200元/件；16、证明监护协议：100元/件；17、证明计划生育协议：30元/件；18、证明定向培训协议：300元/件；19、证明出国留学协议：500元/件；20、证明居住公证：200元/件；21、证明健康状况、尸体检验、尸体火化、指纹：200元/件；22、翻译：参照国家有关译文规定收费（公证书译文60元/件）；23、外文打印、校对每千字收费30元，不足千字的按千字计算；24、解答法律咨询：公民个人10元/小时，单位30元/小时，不足一小时的按一小时计算；25、查询公证档案：50元/卷；26、保管遗嘱：30元（件）/年；27、保管遗产：双方协商收费；

　　28、公证书副本：10元/份；29、尊龙凯时官方网站证明复印件与原件相符：200元/件；30、专项调查：调查费、差旅费、交通、住宿等由双方协商收费。

　　1、证明法人印鉴、法人代表人签名的收800元/件；2、证明公民个人签名、印鉴的收100元/件。

　　十二、证明民事委托书的收200元/件（涉及财产的按受益额的2%收取，**低200元）

　　十三、证明执行书（决定书、通知书）送达公证的收300元/件（本市辖区以外的收2000元/件）

　　十四、凡未列入收费标准的公证事项，可参照上述条文中相类似的公证收费标准收费.

　　1、确认需要办理什么公证把房子给你：如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费；如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2%收取。

　　2、如果是农村的宅基地，还要与村委会联系，现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，两种情况都不能进行公证。

　　3、收费可能有一份更加详细的，但是网上查不到的细则，其中有价格的上下浮动规定，所以要咨询公证处。如果办理赠与，按照管辖的规定，一定要在房屋所在地的公证处进行公证，遗嘱公证无此限制。

　　4、买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，你只能到法院起诉追回房款，而不能直接判给你房产，而现在法院普遍存在执行难，钱款不易追回。你只有到房管部门办理房产过户登记，才真正确定物权，受法律保护和认可。所以说公证买卖合同，无实际意义。如果对方房产有其他问题，不宜买卖，那公证更无用处，白花钱。

　　5、简单来说，用于证明财产继承、赠与或接受遗赠的。公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取但不超过； 20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取；金额超过50万元但不满500万元则小于等于0.8%；500万元以上到1000万元的则按照不超过0.5%的比例收费；金额为大于1000万元的按不超过10分之1来收取。

　　1、在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)；房屋所有权证或土地使用证；商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证；户口簿或法人资格证书。

　　2、公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其他内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。

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