七种形式的尊龙凯时官方网站房产如何买卖？

　　尊龙凯时官方网站第一个是三联单形式的房产，这按照政策规定是不让买卖的，那你如果看好这样的房子怎么办理手续，分两种情况，如果这个三联单房子，能到开发商那里给你重新开具三联单收据并且重新签订购房合同，这种房子可以买，前提是这个房子后期能不能办理产权证，如果不能办理，建议不要买。如果三联单没法重新出具你名下的手续，那就不要买了，后期无证没法出售，我想大部分人不会只考虑自己住几辈子，不卖出去。

　　第二个是公产房，买卖公产房叫租赁权转移，这需要到公产房所属的房屋管理部门去更名到你的名下。当然有的公产是可以买断成私产的。

　　第三个是该房屋有抵押贷款的房子，尊龙凯时官方网站这需要先把银行贷款还清，到不动产把抵押解除，解除之后才能进一步办理买卖手续，尊龙凯时官方网站这里注意的是谁拿钱还房主的房贷，注意风险。

　　第四个就是正常有房证的房子买卖相对简单，问题不多，如果你是贷款买房，注意下贷款额度和流程就可以了。

　　第五个就是商业类房子，需要特别注意的就是税额比较多比较高，之前我说过一个售价48万的商服房子，税费就需要40万，另一个是40年产权的公寓，也同样是按照商业收税的。尊龙凯时官方网站

　　第六个就是小产权的房子，是不能到不动产中心去交易的，还存在被扒掉的可能，建议不要购买。

　　第七个就是工程抵账房，这种房子只要开发商能给你出具新的购房手续就可以，收据发票及购房合同能网签就可以，剩下就等统一交房进户就可以了。