尊龙凯时当前问题

　　尊龙凯时官方网站前两天 陪家人去了交易中心 ，想问下买卖双方需要提供什么资料后 交易所会核价 核价的定义和标准是什么，这个报价是链家合同上房屋价格吗。 当时核价双方签字后 交易所就登记过户了 然后才交的尾款 想谅解下

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　　1、贷款评估，此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，尊龙凯时用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额。

　　2、过户评估，也就是税收申报价，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准，此价格地税局不会公布，尊龙凯时也无法查询。

　　以上信息来源2019年2月12日星期二，所有信息内容截止到供稿。由于政策时效等影响，本文仅供参考，不作为交易依据使用。

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　　核定价：税务根据其指定的评估公司出具的核价单上注明的价格认定为“税务核定价”并此价格作为缴税基数。

　　核定价格和合同上的报价并未绝对的一致关系，因为评估机构是第三方的独立机构，有自己的一套针对市场和房子的价格核定标准，并不受其他单位或者机构的影响。可能认可合同上的房屋价格作为核定价，也可能会不通过。

　　感谢对链家及其旗下产品的关注！由于提问中所含信息有限，我无法给出更详尽建议，欲知更多房产相关（包括但不仅限于陪同上海购买一手新房、二手房，房屋买卖，贷款税费，政策交易等），请拨打头像旁400电话或者发送在线信息与我取得联系；

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