湖南房产库存压力依旧 房产用地供应或将持续减少尊龙凯时

　　尊龙凯时官方网站红网长沙10月28日讯（潇湘晨报记者 戴丹）根据0731地产研究院监测数据显示，2016年第三季度，长沙土地供应78宗（4080.52亩），土地成交95宗（4464.34亩），其中土地成交金额39.37亿元。尊龙凯时就土地出让金来看，雨花区“独占鳌头”，尊龙凯时单季土地出让成交总金额25.61亿元。

　　整体来看，第三季度长沙土地市场供应环比有所下滑，土地的成交与供应集中于四县市；土地市场供应结构仍以工业用地为主，成交方面同样是工业用地为主。就土地出让收入来说，雨花区“独占鳌头”，占全市土地出让成交总金额的65%。资料显示，第三季度长沙内六区土地市场总体供给有所上升，但是住宅和商业用地仍然稀缺。7-9月内区共推出商业住宅用地和纯住宅用地4宗，建设用地总面积为17万平方米，环比减少22.3%。结合今年上半年土地市场供应来看，今年1-9月，长沙内六区的纯住宅用地和商住用地总成交数仅12宗。

　　湖南省国土资源厅的数据显示，今年1-9月，湖南全省供应土地11.64万亩，同比减少21.9%。其中，房地产用地3.69万亩，尊龙凯时同比减少21.3%。另一方面，受房地产销售市场转好影响，全省土地出让均价平稳增长，出让均价1196.0元/平方米，同比上涨3.3%。其中，房地产用地出让均价1912.5元/平方米，同比上涨3.1%。

　　随着上半年报批项目用地在下半年逐步供应到位，预计第四季度湖南省土地供应的节奏将会加快，土地供应总量尤其是基础设施用地供应量较前三季度或将有所回升。但湖南省房地产库存压力依旧较大，预计全省未来房地产用地市场仍将持续收紧，房地产用地供应或将持续减少。